実家を売りたいけれど・・・

５０代の女性からの相談です。

 

実家でひとり暮らしの母。

「できる限り、自分の家で暮らしたい。どうしてもひとりで暮らせなくなったら、施設へ入れて欲しい。」と言います。

母の「できるだけ住み慣れた家で暮らしたい」という気持ちと、「娘に迷惑をかけたくない」という気持ちがひしひしとわかり、母の言うとおりにしてあげたいと思っています。

そして、母は「施設へ入る費用は、この家を売ってくれれば良いからね」と言ってくれます。「うん、わかったよ」と答えていますが、いざ、その時になって、家をどうやって売ればよいのでしょう。

 

＜回答＞

“あらかじめ、実家を託してもらいましょう”

 

「ひとりで暮らせなくなったら、施設へ入れて欲しい。この家を売って施設の費用に充ててほしい。」ということは、家を売る必要ができたときには、本人（この場合は母）の判断力は低下してしまっている可能性が高いです。

判断力が低下して“家を売る”という契約ができない状態であれば、家は売れません。

そこで、「家族信託」です。「家族信託」であらかじめ託されておけば、売る必要ができたときに、託された人（この場合は娘）が家を売却することができます。