「死んだら、あげる」…死因贈与

Ｑ５８　叔父に「私が死んだら、この土地をお前にあげる」旨の約束をしてもらいたいと思っています。遺言で遺贈をしてもらうよりも確実な方法はありますか？
Ａ　があります。

　は、あげる人が「私が死んだらこの土地（財産）をあなたにあげます」、もらう人が「はい、もらいます」とする契約です。契約書を作りましょう。

　書面で行った契約は、どちらか一方が“勝手にやめる”、ということができません。

　遺贈（遺言による贈与）が、遺言者が一方的にやめる（遺言を書き直す）ことができるのに対し、は双方の合意が無ければやめることはできません。こちらの方が確実だと言えるでしょう。

　ただし、不動産の名義変更をする場合に、贈与者たる「亡くなったあげる人」の代わりにその人の相続人全員が手続きしなければならないこと（遺贈であれば遺言執行者の指定ができます）、契約があることを明示するために仮登記を付けた方が良いこと、などを考えると、“すべてにおいてが良い”とは言い切れないでしょう。

　専門家に相談してみましょう。