「家族信託」のページ一覧

不動産を信託すると、固定資産税は?

自宅やアパート等の不動産を 信託財産とした場合、 固定資産税は誰が支払うのでしょうか? ズバリ! 受託者が支払います。 でも、受託者自身の預貯金から 支払うのではありません。 父は自宅で一人暮らし。 「いつかは施設へ入居 …… [続きを読む]

家族信託で共有不動産のスムーズな売却を!

親から共同相続したアパート。 長男・次男・長女が 3分の1ずつ所有している。 管理は長男が行い、 収益は3等分。 いつかは売却して、 売却金を3等分したいと考えている。 いつかは…。いつかは…。 そう思っているうちに あ …… [続きを読む]

私は認知症じゃない!!

父や母に家族信託の話をしようとしても、 受け入れてくれない。 「私は認知症じゃない!」 ばかり繰り返し言って、 こちらの話を聞いてくれない(泣)。 どうやって話を進めていけば良いのか・・・? 「認知症になると 銀行預金が …… [続きを読む]

「コロナ禍賃料減額合意書」緊急UP!

「賃料減額合意書」例 新型コロナウイルスの影響により、 飲食店などが休業。 賃料(家賃)が支払えない。 そんな賃借人から 賃料減額を申し入れられた 大家さん、地主さんへ。 国税庁、 令和2年4月13日公表、 「新型コロナ …… [続きを読む]

もの忘れが多くなった父の財産管理は?

今のうちに「家族信託」を! このごろ、父の様子がおかしい。 特に母が亡くなってから、 とても落ち込んでいる様子で、 うつ病ではないかと 疑ってしまうほど。 そして、 もの忘れが、 とても多くなってきた。 このままだと、 …… [続きを読む]

認知症の妻が残った場合は?

「成年後見」より「家族信託」! 自分は病気、 妻は認知症。 妻が認知症だからと言って、 夫である自分より 早く亡くなるとは限らない。 もともと、 妻の方が歳が若いし、 女性の方が平均寿命が長い。 一般的に考えると、 自分 …… [続きを読む]

「空き家対策」は「家族信託」で!

親の家が空き家になっても 困らない! それが 「空き家対策としての家族信託」。 どうして困らないのか? それは、 子供が親の家を 管理・処分できるから! 親が施設に入るとか、 親を呼び寄せるとかすると、 親の家は空き家に …… [続きを読む]

「認知症対策」は「家族信託」で!

「認知症対策」って何? 認知症の予防方法? いいえ、違います。 認知症の人への対応のしかた? いいえ、違います。 「認知症対策」とは、 認知症になったら困ることを、 あらかじめ 困らないようにしておくこと。 まあ、“対策 …… [続きを読む]

父のアパートを管理している長男の方へ

 ~成年後見はお勧めしません。     「家族信託」がお勧めです!~ 父が相続税対策として建てたアパート。 通常「相続税対策として」アパートを建てるのは、 ある程度、高齢になってから。 その後のアパート管理は、ほぼ同居の …… [続きを読む]

妻が認知症?!

まさか!うちの妻が認知症?!! 男女平等! 今や「男は~」とか「女は~」という考えはハラスメント。 でも男女には、もともと違いがあります。 まだ研究途中のようですが、 認知症になりやすいかどうかも、 男女差がみられるとの …… [続きを読む]

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